setiap bisnis memiliki peluang bagus jika kita tekuni dengan benar

3 hal yang utama sebelum memulai suatu usaha;

• Lokasi,
• Lokasi, dan
• Lokasi.

Lokasi suaaangaaat penting !!! Lokasi yang bagus tidak harus mahal sewanya, tapi juga jangan semata-mata kita menyewa lokasi karena murah sewa tempatnya. Jika tidak banyak dilalui orang walau murah, maka lebih baik tidak usah sama sekali.

Memilihi lokasi yang cocok.

• GENERAL GUIDELINE: Lokasi harus dilalui & terlihat secara langsung oleh orang yang lalau lalang dengan target utama anak-anak/remaja. Semakin banyak dilalui orang semakin bagus. Target penjualan sekitar 10% dari jumlah orang yang lalu lalang. Percuma jika lokasi ramai dilewati oleh mobil saja karena mereka tidak akan mau turun sekedar untuk beli.
• Hal2 yang perlu dipertimbangkan jika ingin buka di MALL / SUPERMARKET:
• Jangan memilih lokasi di area atau pas didepan food court (atau rumah makan) karena umumnya orang pergi ke food court untuk makan makanan berat, sedangkan produk kita merupakan makanan ringan. Jadi akan kalah bersaing.
• Lokasi pas didepan supermarket atau pintu masuk akan lebih baik karena berada di jalur utama orang lalu lalang.
• Mall2 pada umumnya hanya ramai sabtu/minggu atau hari libur saja, untuk itu perlu diperhitungkan berapa banyak orang yang lalu lalang saat hari normal lainnya agar bisa memperkirakan penjualan pada saat tsb. Hanya di area/lantai yang ada supermarketnya yang umumnya pengunjung lebih stabil di hari2 kerja.
• Hati2 jika buka di Mall yang baru dibangun karena umumnya masih banyak kios yang tutup (belum terisi) sehingga akibatnya pengunjung juga belum terlalu ramai. Apalagi jika pusat rekreasi (spt: timezone, supermarket) di mall tersebut ternyata belum juga dibuka maka pengunjung akan semakin sedikit. Saat promosi umumnya pihak mall menjanjikan bahwa di tempat tsb akan dibangun tempat rekreasi bla...bla..bla... untuk menarik tenant agar mau membeli/menyewa kios mreka, tapi pada kenyatannya banyak yang tak kunjung buka hingga beberapa bulan setelah mall di resmikan padahal kita mungkin sudah menyewa kiosnya. Akibatnya kita bisa merugi. pada awal2.
• Hal2 yang perlu dipertimbangkan jika ingin buka di SEKOLAH:
• Pilih sekolah yang banyak muridnya (sebaiknya yang ada SD-SMP-SMA). Target penjualan 10% dari jumlah murid
• Pastikan bahwa murid di sekolah tsb mempunyai uang jajan yg cukup. Sekolah swasta (spt : Al azhar, Sekolah Kristen) lebih baik karena dapat dipastikan mempunyai uang jajan yang lebih banyak.
• Kelemahan di sekolah ialah waktu istirahat yang singkat sehingga walau muridnay banyak tapi tetap saja tidak bisa melayani permintaan sekaligus karena butuh waktu untuk mempersiapkan crepes/bubble drink. Untuk itu cek berapa kali waktu istirahatnya. Semakin banyak semakin baik.
• Sebaiknya buka di dalam kantinnya dan tidak diluar sekolahan. Karena jika buka diluar sekolahan dan pelajar baru lewat saat pulang sekolah maka kurang efektif karena saat itu umumnya uang jajan mereka sudah habis duluan untuk jajan saat istirahat.
• Hal2 yang perlu dipertimbangkan jika ingin buka di depan minimarket (spt: Alfamaer/indomaret) atau outdoor laiinya:
• Tanya ke kasirnya, ada berapa transaksi dalam 1 harinya. Dengan begitu kita bisa memperkirakan jumlah orang yang masuk/lalu lalang langsung di depan mini market tsb.
• Sebiknya pilih lokasi minimarket yang tidak dipinggir jalan langsung karena umumnya sangat berdebu sehingga orang agak jijik untuk beli. Lokasi minimarket yang didalam perumahan yang banyak anak2-nya sangat baik.
• Note: Harga sewa tempat di depan Alfamaret/Indomaret umumnya standard, yaitu sekitar Rp. 330 rb/bulan. .

Mencari dan Memilih Pegawai :

• Idealnya pegawai tinggal dilokasi tidak jauh dari lokasi sehingga dapat menghemat ongkos transportasi. Untuk mencari Pegawai -- dapat dilakukan dengan bertanya pada pegawai yang bekerja disekitar lokasi yang akan kita buka (mall / indomaret /supermaret) apakah mereka punya teman/saudara/kenalan yang belum (lagi cari) kerja.
• Penampilan & kebersihan pegawai sangat penting. Pembeli bisa membatalkan niatnya untuk beli jika kurang bersih kondisi stand. Pegawai wanita umumnya lebih baik dalam soal kerapihan dibanding wanita.